 TIPO DE CURSO | Monográfico | MÉTODO | |A Distancia| |
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| DESCRIPCIÓN: CURSO MONOGRÁFICO SOBRE VALORACIONES INMOBILIARIAS |
La evaluación de activos inmobiliarios (viviendas, locales comerciales, solares, plazas de garaje, traspasos, etc., desde un punto de vista urbano, y, parcelas, fincas, etc., desde un punto de vista rústico) interesa, por una parte a las Sociedades Inmobiliarias, pero, por otra parte (en medida especial) a las Instituciones Públicas y compañías que se relacionan con el sector, como son los bancos y sociedades de seguros. Se requieren informes de tasación en escenarios tan diversos como las expropiaciones de terrenos, las hipotecas (para la concesión de préstamos hipotecarios), los catastros (valores catastrales de los inmuebles), los seguros sobre inmuebles (valoración de daños), las particiones de herencias, los Fondos de Inversión Inmobiliaria, las compraventas de inmuebles, reparcelaciones, inversiones de las compañías de seguros, etc. Por otra parte, las futuras modificaciones que se piensan realizar en la Ley del Suelo y el clamor social que se está suscitando como consecuencia del crecimiento del precio de las viviendas están originando una necesidad de formación en este sector inmobiliario.
Es por todo ello por lo que programamos este Curso básico a fin de que las personas que lo cursen adquieran unos conocimientos teóricos y prácticos sobre los criterios, métodos, procedimientos e instrucciones técnicas a las que ha de ajustarse el cálculo del valor de los bienes inmuebles para su ejercicio profesional en el mercado inmobiliario. |
| OTROS DATOS: CURSO MONOGRÁFICO SOBRE VALORACIONES INMOBILIARIAS |
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| PROGRAMA: CURSO MONOGRÁFICO SOBRE VALORACIONES INMOBILIARIAS |
1. Conceptos generales:
* Los bienes inmuebles.
* La teoría del valor.
* La tasación inmobiliaria.
* Normativa aplicable.
2. El Suelo. Regulación urbanística:
* El derecho de propiedad y suelo.
* Las clasificaciones del suelo.
* El planeamiento urbanístico.
* El catastro.
* El registro de la propiedad.
3. El proceso de valoración:
4. Métodos de valoración:
* El método de comparación.
* El método de capitalización de rentas.
* El método de coste de reposición.
* El método del valor residual.
* La valoración a efectos de garantía hipotecaria.
5. Valoraciones reguladas:
* El valor catastral.
* El valor de expropiación.
* Valores fiscales de inmuebles.
* Los procedimientos de valoración colectiva.
6. El informe de valoración:
* Modelos de informe.
* Identificaciones.
* Descripción económica y jurídica del inmueble.
* Análisis del mercado.
* Datos y calculo de los valores técnicos.
* El valor de la tasación.
* Documentación anexa al informe.
Calendario
Sede
Inicio
Horario
Término
Valencia 5 de noviembre de 2007 Lunes, de 18 a 21 h Enero 2008
Barcelona 22 de noviembre de 2007
Jueves, de 19 a 22 h
Febrero de 2008
ABIERTO EL PLAZO DE MATRÍCULA
Honorarios
Precio
CLASES PRESENCIALES
400 €
Pago fraccionado: 3 mensualidades de 136 € | |
