 TIPO DE CURSO | Monográfico | MÉTODO | |Presencial| |
| FECHAS CURSO | Consultar con el centro
| HORAS LECTIVAS | Consultar |
| PRECIO | Consultar con el centro | LUGAR | Madrid (Madrid) |
| DESCRIPCIÓN: CURSO MONOGRÁFICO SOBRE ANÁLISIS Y VIABILIDAD DE PROMOCIONES INMOBILIARIAS |
| Conocer en profundidad las condiciones de desarrollo de una promoción inmobiliaria, analizando los costes y la rentabilidad de la misma. Tendremos en cuenta diversos aspectos para valorar la viabilidad, como son los impuestos y otros riesgos asumibles en la promoción. |
| OTROS DATOS: CURSO MONOGRÁFICO SOBRE ANÁLISIS Y VIABILIDAD DE PROMOCIONES INMOBILIARIAS |
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| PROGRAMA: CURSO MONOGRÁFICO SOBRE ANÁLISIS Y VIABILIDAD DE PROMOCIONES INMOBILIARIAS |
1. La configuración de un estudio de viabilidad
2. La estructura de costes de una promoción inmobiliaria:
* Costes de desarrollo y consolidación del suelo.
* Costes de adquisición de solar.
* Costes de honorarios técnicos facultativos.
* Costes de construcción.
* Costes de promoción.
* Costes Financieros. Hipoteca tramo promotor.
3. La cuenta de resultados de un proyecto inmobiliarios: los principales ratios de “viabilidad económica”:
* Rentabilidad Estática:Rentabilidad sobre coste. Beneficio/Coste del proyecto. Rentabilidad sobre ventas. Beneficio/Ventas.
* Rentabilidad dinámica en función de los flujos de caja: Valor actual neto (VAN). Tasa interna de retorno (TIR).
4. Análisis de los aspectos jurídicos y fiscales de un proyecto inmobiliario:
* Aspectos contractuales en el marco de una promoción.
* Incidencia de la fiscalidad directa en la fase de ejecución (Impuesto de Sociedades, Tributos locales,.etc).
* Incidencia de la fiscalidad indirecta (IVA, Transmisiones Patrimoniales, AJD...etc.).
Calendario
Sede
Inicio
Horario
Término
Duración
Madrid 25 de octubre de 2007 Jueves, de 19 a 22 h 10 de enero de 2008 24 horas lectivas
Valencia 9 de noviembre de 2007 Viernes, de 16,30 a 20,30 h Diciembre 2007 24 horas lectivas
ABIERTO PLAZO DE MATRÍCULA
Honorarios
Precio
CLASES PRESENCIALES 460 €
Pago fraccionado: 2 mensualidades de 245 € | |
